Bạn đang đau đầu với những thủ tục pháp lý PCCC phức tạp? Một bộ hồ sơ thiết kế tư vấn PCCC chuẩn chỉnh chính là chìa khóa then chốt, không chỉ giúp công trình của bạn thông qua thẩm duyệt một cách suôn sẻ, mà còn là nền tảng cho một hệ thống an toàn thực sự. Bài viết này sẽ cung cấp mọi thông tin chi tiết – từ quy trình, chi phí đến tiêu chuẩn mới nhất – giúp bạn lựa chọn đúng đối tác, bảo vệ an toàn và tránh mọi rủi ro pháp lý không đáng có.
Thiết kế tư vấn PCCC trọn gói là gì?
Hiểu một cách đơn giản, thiết kế tư vấn PCCC là việc lập ra một bộ hồ sơ kỹ thuật chi tiết, mô tả toàn bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ được lắp đặt trong công trình. Bộ hồ sơ này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và là cơ sở để cơ quan PCCC thẩm duyệt, phê duyệt trước khi thi công. Đây không phải là dịch vụ xa xỉ, mà là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc và là khoản đầu tư thông minh cho sự an toàn.
Lợi ích then chốt doanh nghiệp nhận được:
- Tính hợp pháp: Có giấy phép PCCC – điều kiện tiên quyết để đưa công trình vào vận hành.
- An toàn thực sự: Một thiết kế tốt tạo nên hệ thống hiệu quả, bảo vệ tính mạng và tài sản.
- Đảm bảo thẩm duyệt: Tránh tình trạng hồ sơ bị trả về nhiều lần, gây chậm trễ tiến độ dự án.
- Tiết kiệm chi phí thi công: Thiết kế chuẩn ngay từ đầu giúp dự trù vật tư chính xác, tránh phát sinh.
Năm 2025, nhu cầu này càng tăng mạnh do sự cập nhật và siết chặt của QCVN 06:2022/BXD, đòi hỏi mọi thiết kế phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật mới, khắt khe hơn.
Công trình nào bắt buộc phải có thiết kế PCCC?
Theo Điều 10, Nghị định 136/2020/NĐ-CP và QCVN 06:2022/BXD, các công trình sau đây thuộc diện bắt buộc phải lập hồ sơ thiết kế PCCC và xin thẩm duyệt:
- Công trình công cộng: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bệnh viện, trường học, khách sạn từ 8 phòng trở lên.
- Công trình sản xuất, kho bãi: Nhà xưởng, nhà kho, kho chứa vật liệu dễ cháy.
- Công trình nhà ở: Nhà chung cư, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng từ 6 tầng trở lên.
- Các công trình khác: Trạm xăng dầu, cây xăng, công trình ngầm.
Nếu công trình của bạn thuộc một trong các nhóm trên, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế tư vấn PCCC chuyên nghiệp là bước đi bắt buộc và cần thiết.
Quy trình thiết kế tư vấn PCCC chuẩn 2025 (Đạt thẩm duyệt ngay lần đầu)
Một quy trình chuyên nghiệp là cam kết mạnh mẽ nhất về chất lượng và kinh nghiệm. Vũ Hoàng Telecom tuân thủ 6 bước quy trình như sau:
1. Khảo sát hiện trạng & thu thập hồ sơ kỹ thuật
Kỹ sư sẽ đến tận công trình để đánh giá các yếu tố như quy mô, vật liệu xây dựng, quy hoạch không gian. Đồng thời, thu thập đầy đủ bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước để làm cơ sở thiết kế.
2. Lập phương án thiết kế hệ thống PCCC
Dựa trên dữ liệu khảo sát, chúng tôi đưa ra phương án tối ưu về kỹ thuật và kinh tế, bao gồm các hệ thống cần thiết: báo cháy, chữa cháy (sprinkler, vách tường), thoát hiểm, chống tụ khói.
3. Tính toán thủy lực, chọn thiết bị đạt tiêu chuẩn
Đây là bước then chốt đảm bảo hiệu quả chữa cháy. Chúng tôi tính toán chi tiết lưu lượng, áp suất nước, đường kính ống… và lựa chọn chủng loại thiết bị có chứng chỉ CO/CQ rõ ràng.
4. Triển khai bản vẽ PCCC chi tiết theo TCVN – QCVN
Bộ phận thiết kế triển khai bản vẽ chi tiết từng hạng mục, đảm bảo không xung đột với các hệ thống khác và tuân thủ mọi điểm trong QCVN 06:2022.
5. Lập thuyết minh thiết kế & hồ sơ thẩm duyệt
Thuyết minh giải trình rõ ràng các giải pháp, tính toán kỹ thuật. Toàn bộ hồ sơ được tập hợp đầy đủ theo quy định của pháp luật.
6. Bàn giao hồ sơ + hỗ trợ nộp thẩm duyệt PCCC
Chúng tôi không chỉ bàn giao hồ sơ mà còn trực tiếp hỗ trợ thẩm duyệt PCCC trọn gói, giải trình với cơ quan chức năng cho đến khi nhận được kết quả phê duyệt.
⚡ Cam kết vàng: “Hồ sơ đạt thẩm duyệt ngay lần đầu – không chỉnh sửa nhiều lần, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho khách hàng.”
Hồ sơ thiết kế PCCC năm 2025 gồm những gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế PCCC chuẩn mực, đầy đủ sẽ bao gồm những tài liệu chính sau:
- Bản vẽ tổng mặt bằng: Thể hiện vị trí các hạng mục PCCC trong tổng thể công trình.
- Bản vẽ chi tiết từng hệ thống: Báo cháy, chữa cháy sprinkler, chữa cháy vách tường, hệ thống hút khói tăng áp cầu thang, đèn thoát hiểm.
- Thuyết minh thiết kế chi tiết: Giải thích rõ giải pháp, cơ sở tính toán và nguyên lý vận hành.
- Tính toán thủy lực hệ thống chữa cháy: Chứng minh khả năng cung cấp đủ nước và áp lực khi xảy ra cháy.
- Bảng thống kê vật tư, thiết bị PCCC: Liệt kê đầy đủ chủng loại, số lượng, thông số kỹ thuật và tiêu chuẩn của từng thiết bị.
Báo giá thiết kế tư vấn PCCC trọn gói 2025
Chi phí thiết kế tư vấn PCCC được xác định dựa trên nhiều yếu tố để đảm bảo sự công bằng và minh bạch:
Giá thiết kế theo diện tích công trình (Giá tham khảo)
- Công trình < 1000m²: Liên hệ để có giá tốt nhất.
- Công trình 1000m² – 5000m²: Khoảng 15.000 – 25.000 VNĐ/m².
- Công trình > 5000m²: Giá được thương thảo dựa trên độ phức tạp.
Giá thiết kế theo loại công trình
- Văn phòng, Cửa hàng: Mức giá thấp nhất do hệ thống đơn giản.
- Nhà xưởng, Kho bãi: Mức giá trung bình, phụ thuộc vào vật liệu sản xuất, kho.
- Tòa nhà, Trung tâm thương mại: Mức giá cao hơn do yêu cầu kỹ thuật phức tạp, nhiều hệ thống.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế PCCC
- Quy mô & chức năng công trình.
- Mật độ nguy hiểm cháy (Vật liệu dễ cháy, hóa chất…).
- Độ phức tạp của hệ thống (Báo cháy, chữa cháy, hút khói, thoát hiểm).
- Yêu cầu đặc biệt từ Ban quản lý dự án hoặc cơ quan địa phương.
Lưu ý: Chi phí trên chỉ dành cho hạng mục thiết kế. Để có cái nhìn tổng quan về đầu tư, quý khách có thể tham khảo báo giá thi công PCCC trọn gói cho các công trình phổ biến.
📌 Đừng để chi phí làm chậm trễ dự án của bạn! Liên hệ ngay để nhận báo giá sớm trong 5 phút – Hoàn toàn miễn phí khảo sát hiện trạng.
Tiêu chuẩn & quy định thiết kế PCCC áp dụng mới nhất
Mọi bản vẽ và tính toán của chúng tôi đều dựa trên các văn bản pháp quy mới nhất:
QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn cháy
Quy định về khoảng cách thoát nạn, chiều rộng lối đi, vật liệu hoàn thiện, số lượng và vị trí các phương tiện chữa cháy.
TCVN 3890:2009 – Trang bị, bố trí phương tiện chữa cháy
Hướng dẫn chi tiết về việc bố trí bình chữa cháy, họng nước vách tường, vòi chữa cháy.
Nghị định 136/2020/NĐ-CP – Thẩm duyệt thiết kế PCCC
Quy định rõ trình tự, thủ tục, hồ sơ và thẩm quyền trong công tác thẩm duyệt thiết kế.
Các tiêu chuẩn hệ thống
TCVN về hệ thống báo cháy, sprinkler, bơm chữa cháy…
5 sai lầm khiến hồ sơ thiết kế PCCC bị trả về
Từ kinh nghiệm thực tế, Vũ Hoàng Telecom xin chia sẻ một số lỗi “kinh điển” nhất:
- Thiếu bản vẽ thoát nạn & tăng áp: Không tính toán hoặc thể hiện rõ lối thoát hiểm, hệ thống tăng áp cầu thang.
- Tính toán thủy lực sai: Dẫn đến thiếu lưu lượng nước, áp suất không đủ, hệ thống sprinkler vô hiệu.
- Không cập nhật QCVN 06:2022: Sử dụng tiêu chuẩn cũ, lỗi thời.
- Sử dụng thiết bị không đạt chuẩn: Đề xuất thiết bị không có chứng chỉ CO/CQ trong bảng thống kê.
- Bản vẽ xung đột với hệ thống khác: Ống PCCC đi cắt ngang đường ống điện, HVAC.
Thuê một đơn vị thiết kế tư vấn PCCC chuyên nghiệp là cách hiệu quả nhất để tránh mọi rủi ro này, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa về sau.
Chúng tôi không chỉ vẽ – chúng tôi mang đến giải pháp an toàn toàn diện:
- Đội ngũ kỹ sư PCCC chứng chỉ hạng I, II: Trình độ chuyên môn được công nhận.
- 100% hồ sơ đạt thẩm duyệt: Cam kết bằng văn bản.
- Hỗ trợ trọn gói pháp lý: Từ nộp hồ sơ, giải trình đến nhận kết quả.
- Dịch vụ A-Z: Từ tư vấn, thiết kế, thẩm duyệt PCCC đến thi công hệ thống PCCC và nghiệm thu.
- Cam kết minh bạch: Tiến độ rõ ràng, chi phí không phát sinh.
📌 “Đừng để thủ tục pháp lý làm chậm dự án của bạn! Liên hệ ngay với kỹ sư PCCC của chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá cạnh tranh nhất ngay hôm nay.”
Câu hỏi thường gặp về thiết kế tư vấn PCCC (FAQ)
Công trình nào bắt buộc phải có thiết kế PCCC?
Theo QCVN 06:2022/BXD và Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các công trình như nhà xưởng sản xuất, kho chứa hàng, tòa nhà văn phòng từ 6 tầng trở lên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, chung cư… đều thuộc diện bắt buộc phải lập hồ sơ thiết kế PCCC và xin thẩm duyệt.
Chi phí thiết kế PCCC tính như thế nào?
Chi phí thường được tính dựa trên tổng diện tích sàn (m²) và loại hình công trình (nhà xưởng, kho, tòa nhà…). Các yếu tố như mức độ nguy hiểm cháy nổ, độ phức tạp của hệ thống cũng ảnh hưởng đến giá. Liên hệ để được báo giá chính xác nhất sau khi khảo sát.
Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC cần những gì?
Một bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm: Đơn đề nghị thẩm duyệt, bản vẽ thiết kế cơ sở/tk kỹ thuật thi công PCCC, thuyết minh tính toán hệ thống, bảng thống kê vật tư thiết bị và các giấy tờ pháp lý có liên quan của chủ đầu tư.
Mất bao lâu để hoàn tất hồ sơ thiết kế PCCC?
Thời gian phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp. Với công trình vừa và nhỏ, thời gian triển khai hồ sơ thường từ 7-15 ngày. Sau đó, thời gian chờ thẩm duyệt tại cơ quan chức năng theo quy định là 10 ngày làm việc.
Đơn vị thiết kế PCCC có hỗ trợ thi công không?
Có. Nhiều đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, như chúng tôi, cung cấp dịch vụ trọn gói từ A-Z. Sau khi hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt, chúng tôi sẽ triển khai thi công hệ thống, đảm bảo tính đồng bộ, tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư.
Nhận tư vấn & báo giá thiết kế PCCC trọn gói – Miễn phí khảo sát
Đầu tư vào một bộ hồ sơ thiết kế tư vấn PCCC bài bản chính là bảo vệ tương lai dự án và doanh nghiệp của bạn. Vũ Hoàng Telecom mang đến giải pháp trọn gói: uy tín – đúng chuẩn – giá tốt – hỗ trợ pháp lý toàn diện. Hãy hành động ngay hôm nay để biến rủi ro thành sự an tâm tuyệt đối.
Liên ngay ngay Hotline/Zalo 0903 043 999 để được kỹ sư tư vấn và khảo sát miễn phí 100% tại công trình. Bảo vệ dự án – An tâm pháp lý cùng Vũ Hoàng Telecom!
Leave a Reply